降低购房资金投入
　　目前商业住房贷款优惠利率为5．81％，而银行一年定期存款的利率为2．52％(税前)，国内各类保本型的投资产品如国债、人民币理财产品等的收益，也一般都在2％一3％左右，相对房贷利率，缺口是比较大的。所以，对于没有任何高收益投资的家庭来说，尽可能多付房贷首付或尽可能提前还贷将是较好的选择。而对于赵先生的家庭来说，其投资组合的年回报率远远高于房贷利率，所以，对于赵先生家庭目前的购房计划来说，应尽量减少房贷首付款，而利用剩余资金进行投资，以获得更高的收益。
　　按照国家规定，90平方米以上的房屋首付最低3成，赵先生家庭购房首付21万元即可(70万元x 30％)，建议首付款从股票投资中拿出11万元，基金投资中拿出10万元。同时建议赵先生将贷款年限尽可能拉长，以20年为宜，月供3457元，目前的房产可以出租获得一定收益，不会给家庭带来过多负担。需要提醒的是，在有负债的情况下进行投资，风险是非常大的，建议赵先生每隔一段时间及时调整自己的投资组合规避风险。